第五大理由,家装业主想省钱,就应请装饰监理。有些业主图省钱,不去找监理,惠山区装修施工监理,而去找路边,装修施工监理职责,结果造成装修质量不合格,甚至出现被盗,被打等案件。消协劝告想省钱搞装修的业主,好的措施是去请监理,为什么花钱请监理还能省钱呢?这种省钱是从广度上讲的,具体来说,监理帮助用户签订正规、合理规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,装修施工监理施工计划,防止业主花冤枉钱,这本身是一种省钱;监理帮助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期度任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是种省钱;监理公司帮助业主检验装饰材料,防止材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真才实料。用真才实料当然也是一种省钱的措施;另外监理公司帮助业主验收装修质量,使业主装修一次到位,一次成功,减少纠纷,减少事端,减少业主多项支出,装修施工监理合同,这更是省钱的表现。
签订和管理合同必须监理。签订和谐家庭装饰工程的监理合同,设计协议和工程施工合同是业主的需求工作中,在其中尤其是监理合同,显而易见要以甄选合适本装饰工程的监理单位为原则。业主对本装饰工程设计、工程施工、选料、品质、项目投资、进展、检修直到整个过程要求和总体目标,详细地为监理单位明确提出,签订在监理合同内,即监理方每日任务。以后的工作关键会由监理单位做或帮助业主去完成,业主给予适度相互配合与支持。
前期准备
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
技术准备
对装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。
1.装饰装修工程必须进行设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。
2.装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;
3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。 4.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
5.审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。
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