中央空调设备的运行管理（以选用F22制冷剂为主机）中央空调设备，中央空调安装，主要指中央空调主机房内的设备，包括空调水管的主要动力部分，它们只是中央空调系统的基本部分，通常由中央水冷式主机、冷却水泵、冷冻水泵、凉水塔和冷冻水箱等组成，每个部分都是有机联系的。中央空调设备运行前（主机开机前）的检测。
空调维修时要观察启动电流负荷和机械负荷数据，要留意启动声响有无异中央空调设备；常检查冷冻油位（有可视镜）和制冷剂液位（有可视镜）的位置有无变化，室内空气治理，正常不应该低于可视镜位置，同时要检查油循环或制冷剂循环是否正常。检查电压表指示是否正常，常用为380V，不应超过额定值的±10％；检查三相电流是否平衡，三相平衡也不应超过±10％，检查是否超过额定电流值，防止损坏电机。
空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，台前中央空调，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系，中央空调的品牌质量也对中央空调使用年限影响颇大。
未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，商用中央空调，维修主机。而经过处理后，可节约维修费用，为业主减少损失。作为一项系统工程，家用中央空调不仅仅只是选购、安装那么简单，中央空调的使用以及使用中的维护保养等等都是用户需要注意的问题。中央空调回收指出合理保养中央空调，较大化的发挥家用中央空调保养的好处，让空调的使用寿命更长、耗电量更少、保证好人体的健康，才能真正享受中央空调带来的舒适感。
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