建筑防水附框施工常见问题及解决办法：基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，木塑门窗附框安装，造成底板渗水。预控措施或方法：桩头防水处理：桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，附框安装，桩头防水作法按河北05J2--A11页节点①施工，桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
外窗四周渗漏存在问题及预控措施
外窗四周渗漏存在问题：砼蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水。原因分析：1）配合比不准，塌落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；2）局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆。预控措施或方法：1）对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。2）对于自由入模高度过高者，塑木节能附框安装，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。3）对于钢筋密集处，可调整石子级配，PVC附框安装，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。
安装防水副框的施工要求：1、抹灰前基体质量控制1）基体表面处理符合要求。基体表面在粉刷前应先浇水湿润，分层粉刷2）抹灰前应由专人负责对施工洞、脚手眼等后填洞口进行补砌。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷，并及时办理专项隐蔽验收手续3）墙面预埋管线要固定牢固，在粉刷前，应加贴钢丝网片等抗裂措施4）基层表面宜采取毛化处理或刷界面剂等措施。粉刷或刷界面剂前基体表面清理干净并润湿处理
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