装饰装修分部工程监理工作的方法及措施
1、严格公正的原则
(1)严格控制工程造价,认真审核施工预决算和签署工程付款凭证;
(2)严格控制工程质量,对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、体系、测试单位与分包单位的资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等须严格把关。
(3)严格控制进度计划的贯彻执行,当工程施工实际进度与计划进度不符时,监理工程师应及时提出要求调整计划及采取相应措施意见,力争项目进度目标的实现;
2、积极参与
(1)认真学习有关文件,积极配合设计单位解决工程中出现的问题和疑点,协调设计和施工单位之间出现的矛盾;
(2)在施工组织设计或施工方案审查时,从实际出发,积极提出改进意见,别墅装修监理定制费用,使之更为完善;
(3)经常对计划完成情况做客观分析,找出主要原因,提出对策和建议,使总进度计划如期完成或提前完成。
什么叫“监理”?严格来说的监理,应该是****有从业资格证的监理员,装饰公司自设的监理事实上仅仅检验员。一个正规监理企业务必配有如下所示管理方案:1、有一个围绕你们家装修整个过程在现场进行监理组织日常监理工作中。2、有每个岗位的职业总监来严格把关验收施工质量,并做验收纪录汇报。3、有巡视总监来确保每一个监理工作进行。
(10)监理工程师对装饰材料及装修质量有疑问,要求复检时,施工单位应给予积极配合,并对检测仪器的使用提供方便。若发生费用和有关责任时,则按施工合同的有关规定处理。
(11)现场发生质量事故后,施工单位应及时报告监理工程师,并严格按照各方共同商定的方案进行处理,任何质量缺陷不得隐瞒监理工程师自行处理。
(12)施工单位应严格执行监理工程师的指令,如有异议时,应在三日内提出书面申述,否则,吴江区别墅装修监理,监理工程师可按合同处理。
(13)施工单位在装饰工程分部或各分项完成后,经过认真的自检,认为符合分部工程验收条件或分项验收条件,可向监理工程师申请,别墅装修监理哪家好,经监理工程师复检认可后,别墅装饰装修监理师,进行下道工序的施工。
(14)及时督促施工单位健全和整理装饰装修施工文件的归档工作。
(15)施工单位申请装饰装修分部验收天,应将分部工程验收资料交监理工程师审核。
(16)施工单位应于装饰装修分部验收后,向监理工程师报送完整的分部工程资料。
(17)参加装饰装修分部工程验收,并签署监理意见。
(18)在规定的工程质量保修期内,组织鉴定质量问题责任,监督施工单位维修。
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