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粘钢板加固的缺点：
1.由于应用范围的限制，楼房砌体抗震加固工程造价，不适用于普通混凝土结构构件的梁钢筋（包括企业纵向钢筋加固率低于我国现行系统设计技术规范GB50010规定的钢筋率的构件），其长期发展环境不同温度不应高于60℃
2.钢筋混凝土梁实测混凝土强度等级不低于C15，混凝土表面粘结正常抗拉强度不低于1.5N/mm2
3.端部锚固的长度需要符合规范要求。当需要混凝土加固时，由于梁两端支座的障碍，需要花费大量的时间
4.加固效果具有很大程度上取决于涂胶工艺和操作能力水平，对施工管理队伍素质教育要求较高。
砌体抗震加固
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粘钢板加固
粘钢加固技术适用于一般受静载受弯、受拉构件。加强构件的重量会增加或减少，同时结构的使用间隙不会受到影响，构件的形状不会发生变化，接头处的应力会均匀，不会发生应力集中。另外，粘贴钢板加固施工速度快，现场不进行湿作业，也不进行少量抹灰等湿作业，对生产和生活的影响小，加固后对原结构外观和原净空影响不大。然而，效果在很大程度上取决于胶合技术和操作水平；它适用于承受静态力和正常湿度环境中的弯曲或拉伸构件的增强。
包钢法加固
钢筋混凝土的梁和柱由型钢包裹，也称为包裹钢筋。当环氧树脂被涂抹，胶水被注入，它被称为湿法包层增强材料。该方法承载力可靠，施工简单，现场工作量小，但钢材消耗量大，不适用于600°c以上高温场所无保护的情况，而且需要对混凝土结构进行加固，以大大提高其承载能力。
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防水补漏应该从根源上处理好，应该用围栏堵塞的方法。水没有孔，旧房屋砌体抗震加固，也不会产生压力破坏。 根源不就不能持久。举个例子，顶层漏水的位置，正好是加盖做房间的地方，普通人想要从周围切断水路，很容易失败。
选择防水补漏材料优劣的判断标准
1、防水补漏与基础的粘接性。 2、透水性。 3、抗压能力、撕裂强度。 4、耐候性、抗老化性。5、表面装饰材料的粘结性防水诱捕器的一般做法是居室装饰过程中，需要防水的空间主要是卫生间、厨房、阳台等。防水的目的主要是在自己的家庭使用流水时通过泄漏影响楼下的邻居所以，自己家屋顶漏水或浸水的时候，在自己的天花板上防水也没什么用，必须在楼上旁边的地板上防水才能。住在一楼的用户不需要防水，但防水也起到隔绝湿气、隔绝湿气等作用。防水的一般做法是，在原地面用水泥砂浆平整，干燥后(指无湿气)，用双层组合的聚氨酯防水涂膜均匀打磨3次，或用改性沥青或玻璃布两油一布处理。
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