拆除前先和物业沟通,确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。如是老小区物业不负责垃圾外运,需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格,由拆除人员一起搞定。但构成违建的石木砖瓦,以及违建里的其他财物,这些并不是当事人坑蒙来的,合肥厂房拆除,而是当事人的合法财产。这时候大家要尝试理解一个有些绕弯子的概念:强制执行的对象是违建这个已经存在的建筑,
有些通过招商引资投办的企业,厂房建设时地方政府给了一些优惠政策,拆除旧厂房,减免了一些审批要求;当企业遇到违建查处时,一定要先弄清楚,咱们的企业到底是不是违建。有些明面上似乎属于违建的厂房,其实并不应该被认定为违建。另一种则是厂房被认定为了违建,企业又没有自行组织拆除,钢结构厂房拆除工程,相关部门实施了强制拆违。今天咱们讲的主要是后者。
墙面腻子层,即“墙皮”是肯定要铲除无论是普通腻子层还是防水腻子层,有业主为节省预算,发现是防水腻子层时候就让施工队直接做油漆,但构成违建的石木砖瓦,以及违建里的其他财物,这些并不是当事人坑蒙来的,而是当事人的合法财产。红砖墙基层为砂子灰,强度差。因为现在市面上防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能出现脱落现象,即腻子层将砂子灰粘脱落。
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