在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。比如厂房建成年代较早，当时还未出台现行的相关城乡规划法律，不要求办理现在需要的一系列审批手续；即使是违建也有权获得合理赔偿厂房被强拆，通常有两种前置情况，一种是遇到了关停拆迁，滨湖新区厂房拆除，比如环保关停或土地征收等，双方条件没有谈妥，征收方直接组织拆除；
红砖墙基层为砂子灰，强度差。因为现在市面上防水腻子强度高、粘贴性好，如不铲除就可能出现脱落现象，即腻子层将砂子灰粘脱落。另一种则是厂房被认定为了违建，企业又没有自行组织拆除，相关部门实施了强制拆违。今天咱们讲的主要是后者。在相关部门对已查证确认的违建组织实施强制拆除前，通常会向当事人发出一份“限期自行拆除建设通知书”，要求当事人自己动手拆除违建，拆除钢结构厂房，
如果当事人既没有启动复议或等法律程序主张异议，厂房拆除找哪家，又没有自行拆除违建，那么相关部门就会启动强制执行程序，对违建实施拆除。墙面腻子层，即“墙皮”是肯定要铲除无论是普通腻子层还是防水腻子层，拆除旧厂房，有业主为节省预算，发现是防水腻子层时候就让施工队直接做油漆，拆除旧房子，原始的大门和窗，要等瓦工进来的时候，再拆除大门防盗门，因为安装牵涉到灌浆，新的防盗门送过来，旧的防盗门拆走，现场瓦工一边灌浆，防盗门商家一边安装，相互配合。
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