1、1建筑变形缝装置的承载能力应符合主体结构相应部位的设计要求。
2、2有防火要求的建筑变形缝装置应配套安装阻火带,采取合理的防火措施,并应符合国家现行防火设计标准的要求。
3、3有防水要求的建筑变形缝装置应配套安装防水卷材,采取合理的防水、排水措施。
4、4有节能要求的建筑变形缝装置应符合国家现行节能标准的要求。
5、5寒冷及严寒地区的建筑变形缝装置应符合防脆断的要求,宜选用金属类产品。
6、6高层建筑外墙变形缝装置应采取合理措施,防止高空坠落。
7、7具有防震性能的建筑变形缝装置应符合抗震设计中非结构构件要求。
变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种
伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。
防震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。
在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。
沉降缝：指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为70-100毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处
建筑变形缝该如何选择
1、在变形缝的两侧设双墙或双柱 ——做法较为简单，但易使缝两边的结构基础产生偏心（用于伸缩缝时因基础可不断开，可无此问题 ）
2、在变形缝的两侧用水平构件悬臂向变形缝的方向挑出 ——基础部分容易脱开距离，设缝较方便，特别适用于沉降缝
3、用一段简支的水平构件做过渡处理 ——多用于连接两个建筑物的架空走道等，但在抗震设防地区需谨慎使用
1、所选择的盖缝板的形式必须能够符合所属变形缝类别的变形需要
2、所选择的盖缝板的材料及构造方式必须能够符合变形缝所在部位的其它功能需要，如防水、防火、美观等
3、在变形缝内部应当用具有自防水功能的柔性材料来塞缝，例如挤塑型聚苯板、沥青麻丝、橡胶条等，以防止热桥的产生。
变形缝的构造做法
变形缝的构造主要分为平缝、错口缝或企口缝。
外墙变形缝构造要求是保温、防水和立面美观。根据缝宽的大小，缝内一般应填塞具有防水、保温、防腐性的弹性材料。变形缝外侧伸缩性能好的金属盖板型，金属卡锁型等两种国标产品。
内墙变形缝的构造主要应考虑室内环境的装饰协调，有的还要考虑隔声、防火。伸缩性能好的金属盖板型，金属卡锁型等两种国标产品。
地面变形缝构造要求具备一定承载能力，并且防水性能好，根据建筑伸缩，抗震，沉降要求选择对应的国标建筑变形缝装置，（如金属盖板型，抗震型，单列嵌平型）需要沉降和抗震时应添加抗震弹簧。
屋面变形缝构造：屋面变形缝构造按照设计要求分为过人屋面和非过人屋面。两种做法都需要满足防水，伸缩，沉降，抗震要求。过人屋面应满足一定的承载能力，通常采用地面金属盖板型，为达到标准的防水要求，应设置排水槽。非过人屋面变形缝材料国标金属屋面变形缝装置。
⒈ 中国建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造》（14J936）、《中国建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造（一）》（04CJ01-1）、《变形缝建筑构造（二）》（04CJ01-2）、《变形缝建筑构造（三）》（04CJ01-3）；
⒉ 华北地区建筑设计标准化办公室、西北地区建筑标准设计协作办公室《建筑构造专项图籍》（88JZ3）；
⒊ 上海市工程建设标准化办公室《建筑变形缝构造及配件》（2003沪J/T-302）；
⒋ 江苏省工程建设标准站《墙身、楼地面变形缝》（苏J09-2004）；
⒌ 山东省标准设计办公室《变形缝建筑构造》（L05JT06）；
⒍ 浙江省标准设计站《变形缝建筑构造》（2006浙J55）；
⒎ 陕西省建筑标准设计办公室《建筑变形缝构造图籍》（陕2006J 15）；
⒏ 重庆市建设技术发展中心《建筑变形缝构造图籍》（06J011）；
⒐ 西南地区建筑标准设计协作领导小组办公室《建筑变形缝构造图籍》（西南06J/T-304）；
⒑ 辽宁省建筑标准设计研究院《金属成品变形缝建筑构造》（辽2006J403）。
