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深圳正强产业园物业直租

项目基础信息

深圳正强产业园位于宝安区福海街道新和社区西海堤路正强码头，占地面积约20万平方米，由深圳市正强投资发展有限公司开发运营。园区以花园式办公楼为核心，办公面积超10,000平方米，配备独栋员工宿舍、餐厅及物业公司管理，24小时安保巡逻，水电配套完善，宿舍24小时热水供应，设有地面及地下停车场。园区业务涵盖建材生产销售、工程建设、产业园区开发运营等领域，形成完整的产业链条。

交通配套：立体网络覆盖全城

1. 高速公路：
   园区距深圳沿江高速福永出口仅2公里，10分钟内可接入广深沿江高速、沈海高速，30分钟通达深圳全城及东莞、惠州。

2. 轨道交通：
   虽园区周边暂无直接地铁站点，但通过公交接驳可快速到达附近地铁站。规划中的地铁线路将提升交通便捷性。

3. 公交系统：
   周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，直达深圳北站、福田中心区等核心区域，满足员工日常通勤需求。

商业配套：全维度生态满足多元需求

1. 商务服务：
   园区内配有餐厅、便利店等基础商务配套，满足企业日常需求。

2. 产业生态：
   园区聚焦建材、工程建设等领域，形成产业集聚效应，促进企业间技术合作与资源共享。

3. 生活配套：
   周边3公里范围内分布购物中心、公园绿地，提供餐饮、娱乐、休闲等生活服务。

客户选择理由：四大核心价值

1. 区位战略价值：
   地处深港交界，依托粤港澳大湾区政策优势，助力企业快速对接国内外资源。

2. 成本效益优势：
   租金低于福田、南山等核心区域，配套智能化管理系统及24小时安保服务，降低企业运营成本。

3. 产业集聚效应：
   园区内企业形成完整的产业链条，降低采购成本和物流风险，提升企业竞争力。

4. 政策与服务支持：
   享受税收优惠、租金补贴及人才引进政策，园区提供一站式企业服务，助力企业快速发展。