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旧房翻新装修,推倒重来还是局部改造?
相对于新房,我个人是比较喜欢二手房的,二手房的配套设施大多是完善的。这几年来,身边的朋友们买了二手房也不少于10套,旧房翻新装修,可以说是相对比较有经验的。
拿到二手房的时候,di一个问题就是,旧房翻新装修,是全部推倒重来,还是进行局部改造好?
墙面翻新仅仅是重新?你太天真了!
经过长时间的使用,家里原本雪白无暇或鲜艳夺目的墙面开始变得暗淡老化,墙面翻新也不是简单地将原有墙面重新粉刷就可以的,翻新过程中有什么需要注意的,小编和你一起看一看。
旧貌如何换新颜 老旧墙面翻新技巧
墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸,如果要想翻新的效果更好,都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改,那么就要注意承重墙的处理。
1、旧墙的基本处理
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有新多朋友在旧房翻新的过程中,都会遇到这样的一些问题:
1、大型家装公司不太重视旧房翻新,小公司水平不过关;
2、自己寻找的找包工队,旧房翻新装修公司,质量、服务、售后没保障;
3、如果是拆了重建,会有较长的工期时间,而且噪音比大,影响邻里等;
4、生活时间长,家里七七八八东西太,没法搬家;
5、手头资金短缺,重新一次性投入大,难以承受等。
上面的那些问题,也只是旧房业主的一部分痛点。房子装修,再次装修,甚至局部改造,是人生中的一大重要的事,毕竟是自己要住的家。
旧房翻新要注意哪些?
现在很多人居住的房子时间会比较长久,所以就会有想要翻新旧房的想法,其实很多的旧房不仅房屋旧,而且很多家具装饰也都早已过时。如果想让旧房子焕然一新变得时尚,那么就可以重新的进行装修,房子居住舒适是靠装修效果来决定的吗?下面我们就来了解一下翻新旧房要注意的事项,以及旧房翻新装修步骤。
、如果要将自己的旧房进行一次大工程的装修翻新,那么在开始翻新之前,我们首先要请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理。先堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好。如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、翻新旧房这项工程中为麻烦的就是水、电路的改造,一般来说我们现在比较普遍使用的水路,大部分都是50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违i章拆移,电路的改造方面。如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线。而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路,在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、长时间居住的房子墙体难免很多都会出现一些小裂缝,以及脱皮、变色等现象,所以在进行翻新旧房的墙体时,一定要注意做好基层处理。一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,后是刷乳胶漆,如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。
广东港安装饰设计工程有限公司,是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、银行、大型商场百货、商业店铺、KTV休闲娱乐空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的专业型公司。公司在室内外装修设计效果图上积累了大量的素材,为客户提供良好服务打下坚实的基础。本公司以“质优价实、新颖设计、精心施工、跟踪服务”等公司宗旨原则,全心全意为每一位顾客服务。联系我司可了解:南沙商铺装修、南沙室内装修,广州旧房装修,广州二手房刷新,专业旧房翻新公司等信息。
旧房翻新装修步骤
1、首先我们的旧房在长期居住下,门窗出现老化的现象是一个突出的问题,尤其是门对于我们家庭来说就是门面的问题。一般人di一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,二手房翻新装修公司,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,旧房改造装修公司,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。
2、一般旧房的水路电路必须要进行翻新改造,长时间使用下是避免不了会出现腐蚀以及老化的现象,如果原来的管线是已被淘汰的镀锌管。在装修过程中必须将其全部更换掉,如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线,注意空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。
旧房翻新很麻烦?只要注意这几个点就可以了!
对于现在这个社会来说,买房已经买成了一个很困难的问题了,甚至在有些地方买房,都需要倾尽两个家庭的所有力量。所以现在很多年轻人,反而会选择买二手房,因为二手房对于大家而言,价格更容易接受,而且其实也就只是需要翻新而已。但是翻新,是需要注意很多事项的,并不仅仅是把墙刷刷白,以及家具换新就可以了的。
首先,我们一定要做的一件事,就是对于一些老旧的地方,该拆除就拆除,门窗墙体都是可以拆的,并不是一定要按照原来的布局,来进行再次装修。在拆除的时候,一定要注意避免对其他人的生命健康造成威胁,而且还要做好绝缘防漏的工作。然后就要开始检查水电的线路,很多老房子其实差的地方就是水电的线路,因为使用太久,所以导致线路都老化了,无法承受现在的使用。所以要适当的进行替换,替换好了之后,一定要多次的检查,并且进行实验,金州装修公司,因为如果后期才发现没有处理好,返工的话,其实是很大的一个麻烦,需要很多精力来完成。
之后才应该是墙面以及地面的翻新,其实在这个步骤的时候,我们就能够发现房子已经发生了很大的变化。主要还是针对老房子的一些污渍问题,要进行特别的处理,也要选择好使用的颜色。
其实我们翻新,主要就是换掉一些东西,现在大家其实都比较注意的是,要换成环保的材料。因为以前的很多老房子的材料选择,其实是很随意的,完全不符合我们现在的要求,所以一定要及时发现并且更改。电路的设置也是一定要做的,因为以前的电路都非常的乱,没有详细的分开,但是现在的线路都要求分开处理。
我们可以改变屋子内部的格局,但是z好是不要动结构的,也就是不要随便的动承重墙。因为以前的老房子大多数的结构还是砖混结构,所以承重力度强的一定是承重墙,如果为了扩大空间去打掉它,很有可能,在之后生活中,留下很大的隐患。
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