我国二十世纪七十年开始研制、开发，应用聚氨酯防水涂料，主要用于屋面、厨卫间和地下工程。八十年代后，聚氨酯防水涂料大量用于钢筋混凝土建筑工程。
二十世纪七十年代至八十年代，由于纯聚氨酯防水涂料生产成本高，国内主要生产双组份焦油聚氨酯防水涂料（851），单组份与纯聚氨酯防水涂料产量很小。
选择防水产品时，应先了解有关防水方面的知识，如:生产厂家、地址、出厂日期、环保认证、是否达到国标、包装的完整性以及施工要求等。另外能提供样片对比好，这样比较直观。
聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型合成高分子防水涂料，由A组份和B组份组成。使用时将A、B两组份按一定比例混合，搅拌均匀后，刮涂在需施工基面上，经数小时后反应固结成为防水涂膜。聚氨酯防水涂料的特点有：强度高，弹性好，粘附力强，物理性能优良。可厚涂，涂膜密实，无气泡。环保涂料，水溶性橡胶沥青防水涂料价格低，不含类溶剂，无煤焦油成分，对环境无污染。液态，冷施工，施工安全方便。耐酸碱、耐腐蚀，耐热，耐寒，不透水性强。聚氨酯防水涂料适用于各项目、站、船舶码头等特种工程防水、防潮工程。
聚氨酯防水涂料施工工艺:
施工前将基面清理干净，处理好板缝和变形缝，先在基面涂刷一遍涂料，表干后涂第二遍涂料的同时铺一层胎体材料（无纺布或玻璃纤维布），后在胎体上面涂刷涂料不少于三遍。每遍用料在0.4-0.5kg／㎡。铺胎体材料要平整压实，无气泡，无褶皱，搭边5-10cm（参照XT-301高分子防水涂料施工工艺）。浴室卫生间，地下室及其它防水施工如平面无缝隙可免铺胎体材料，管根必须加铺胎体材料。验收按国家防水工程技术规范标准验收。
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