楼房改造加固

在房屋的使用过程中，随着使用时间的增长，房屋的结构安然性能会出现下降的情况，这是由于房屋结构构件受损造成的。在房屋加固工程中，楼房改造加固是很重要的一部分，因为房屋结构稳定是会直接需要到房屋的整体稳定的。当现有房屋结构功能无法满足需求时，那就不得不进行楼房改造加固，那么楼房改造加固有哪些类型呢?下面加固之家就为大家介绍一下楼房改造加固的类型。

一、楼房改造加固的两种情况：

1、房屋结构局部改造

在楼房改造加固工程中，一般都是进行局部改造加固的，这样可以减少对整体结构的影响。墙、柱、楼梯等主体结构构件拆除、增设等改造以满足空间使用需求。这类型改造对原结构的影响小，只需要局部进行加固改造处理。

2、房屋结构大型改造

楼房改造加固还会涉及到大型的改造加固，这对于加固改造工程的要求是很高的，需要确认加固改造的可行性，才能开始加固改造施工的。例如增加夹层、楼顶加层或者增建地下室等来扩建实际使用面积以满足使用需求。这类房屋改造通常施工难度大且技术要求高，应对加固改造施工队伍的技术水平、施工设备等进行综合性考察。

二、房屋加固改造的两种方法：

1、直接加固

直接加固法是指通过一些加固补强措施，直接提高构件截面承载力和刚度的一种方法，常用以下这几种方法：加大截面加固法、外包钢加固法、外部粘钢加固法、粘贴碳纤维布加固法和预应力加固法等。

2、间接加固

间接加固是通过一些构件和局部措施，改变原结构的受力途径，减少荷载效应，发挥构件的潜力，达到减少结构失效概率，加固结构的目的，常采用的方法有：增设构件法、增设支点法等。

在楼房改造加固中，会涉及房屋结构稳定，在房屋改造前先要做一个房屋稳定鉴定，根据房屋结构现状来制定加固设计方案，之后才能开始加固改造施工，要确认房屋加固改造的使用情况。房屋加固改造方法很多，不同情况下选择的加固改造方法是不一样的，这要根据房屋的实际情况来决定的。房屋结构加固需要找有资质的加固公司出具针对性的加固方案确认建筑物稳定，加固公司会按照施工规范来进行施工，这样可以保护房屋加固改造的质量。