水电路进行合理化改造是新房装修伊始的必备步骤，这就必然会对原有的防水层造成一定的破坏，聚氨酯防水涂料，因此二次防水工程是极有必要的。然而人们现在的防水知识却相对匮乏，对于防水材料的种类及施工工艺等更是丈二和尚摸不着头脑，在实际生活中即使在厨卫做了二次防水而不断的出现渗漏的情况。目前在家庭防水装修中使用广的是聚氨酯防水涂料，小编以这种应用广的防水材料为例来分析一下影响防水效果导致渗漏的五种“祸根”。
一、 基层清理未到位
防水施工前一定要将基层清理干净，杂质与粉尘会使防水涂膜与基层粘贴不牢影响防水效果。
二、 基层不干燥
聚氨酯防水涂料是一种油性的材料，如果在施工前基层不够干燥含有水气的话，在防水涂料固化的过程中会将水气牢牢锁在涂膜中，时间久了之后会造成防水涂膜的剥离而留下严重的渗漏隐患。
三、 防水涂料的涂膜层过薄
聚氨酯防水涂料的涂膜层尽管防水效果，但是一定要达到一定的厚度才可达到佳效果。该材料吸水性较低，水性聚氨酯防水涂料，如果防水涂膜层过薄的话，长期积聚的湿气会会造成防水涂膜的剥离，成为了目前渗漏问题的主要原因之一。
1．施工时一次不能配太多的防水涂料，以免造成浪费，或配制不合理无法调整的情况。
2．打开桶盖后如果暂时不用一定要立即开桶后未用完的液料要立即加盖密封。
3．加水量应控制在规定范围内。在斜面、顶面或立面上施工时宜适当少加水；对于产品的平面施工，宜适当多加水以使涂膜平整。
4．贮存期12个月，超期检验合格者仍可正常使用，本产品属非危险品。
厨卫防渗漏防水涂料施工规范：
一、基层要求和处理
1、基层应坚固、平整、无明水。铲除疏松结构、清除油脂和其它妨碍基层与防水层粘结的物质。
2 、穿墙管与地面结合部四周开槽成“v”形宽度约10mm凹槽，用砂纸除去管线根部铁锈，清除水泥混凝土（砂浆）渣块。
3 、砂浆找平层垂直交界面用家玉户晓厨浴专用防水胶修成斜坡面。
4 、上下水管线均安装完毕，开槽后的部位修补牢固平整。
二、细部节点防水工法（可详见附录节点图）
1、需注意的节点部位：管根、阴阳角、地漏、套管、小便器、大便器等处均需做加强防水处理。
2 、施工工法
管根处理：将防水胶料调成浆状，聚氨酯防水涂料厂家，对管根部缝隙、凹槽进行灌浆处理。并做成圆弧（R≤20mm）。
套管处理：套管需高出铺装层20mm，套管内径比立管外径大2-5mm，空袭嵌填液体填密封膏。
阴阳角处理：阴阳角处做成圆弧（R≤20mm），并做防水层增强处理。
地漏：混凝土楼板与地漏管壁应预留凹槽，槽内嵌填液体密封膏，并做防水层增强处理。
增强层：采用家玉户晓厨浴专用防水胶混合料，对节点部位预先均匀涂刷两遍，做为增强层。
防水涂料是不可多得了家庭建筑防水好帮手，但是在实际的防水涂料施工中，技术人员指出在实际操作过程当中，我们对于防水必须坚持以下四个原则：
1、是柔性防水层应做在坚实的基面上，避免防水层下面有积水层。这主要是因为防水层在施工过程中难免出现微小破损，水会经破损处渗漏到保温层，导致雨天小漏，天晴后大漏的现象。
2、是要根据地域环境，从系统的角度，设计与施工环境相匹配的材料和方案，并协调好设计、选材、施工和维护等过程。防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此，要从源头上把好设计关，依据防水基本原则选好防水材料，选择专业防水施工单位精心施工、精心管理。
3、防水要刚柔相济，防水层要与基层变化特性相匹配，尽量避免刚性防水层作为单独防水层。一般情况下，聚氨酯防水涂料哪家好，刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝而导致渗漏。
4、是采用多层复合防水时，防水层之间要叠加相容。多层防水层中间被水泥砂浆层隔离，SBS和水泥砂浆层界面不相容，遇到破损处，层与层之间形成窜水层，起不到1+1大于1的效果，反而比单层维修更加困难。
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