绝大部分地区或城市的装配式设计成果审查,框架工程,只用提交拆分图纸,典型大样,装配得分的计算书,而审图单位主要关注预制率装配率满足了相关要求,框架结构工程造价,即能通过审查,门钢框架工程,除此之外,对装配式项目的方案合理性,可实施性,成本,工期,质量安全的重点难点等等再无把控的环节,这些实施过程中的系统性风险,全部靠建设方自己去趟雷。
仔细想想,这可能是一件会失控的事情,并对建筑产业化带来不明朗的前景:
质量不过硬,装配式建筑无法得到民众认可,“我为啥要买单”;
建设方“无利可图”,完全失去积极性,甚至从骨子里反对,“我为啥要建”;
整个建筑产业化进程将陷入循环。
框架工程
世上没有无缘无故的爱,为啥这些发达资本国家都如此热衷装配式建筑呢?好处大大滴~
1. 有利于提高施工质量
装配式构件是在工厂里预制的,能改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
2. 有利于加快工程进度
效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快。
有利于提高建筑品质
建筑业,可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可实现在家收快递,即拆即装,又快又好。
4. 有利于调节供给关系
提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻夜排队。行业普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房价。
框架工程发展
17世纪向美洲时期所用的木构架拼装房屋,就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上一座大型装配式建筑。第二次后,欧洲国家以及日本等国房荒严重,迫切要求解决住宅问题,促进了装配式建筑的发展。到60年代,装配式建筑得到大量推广。装配式建筑按结构形式和施工方法一般分为五种。
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