房屋抗震鉴定和加固如何进行
1、需进行地基抗震加固的情
(1) 地基承载力不足;
(2) 液化、软土地基未作抗震处理或处理不完善;
(3) 桩基已产生桩身震害;
(4) 沉降过大或仍在沉，上部结构不能承受;
(5) 震前或震中有失稳可能;
(6) 不均匀地基已在震中遭灾建筑。
2、抗震的加固程序
抗震鉴定—抗震加固设计—设计审批—工程施工—工程监理—工程验收—工程存档。
3、抗震鉴定方法
抗震鉴定方法分为两级。一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响房屋抗震能力综合评价。
房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
4、鉴定方面
抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。
5、地基基础抗震加固的原则
(1) 尽量发挥地基的潜力;
(2) 准确计算作用于地基的荷载;
(3) 尽量采用改善结构整体刚度的措施;
(4) 尽量采取简单有效的结构构造措施。
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地基不均匀下降有哪些预防措施
1、尽量不要在建筑偏小的建筑物附近放置重量级的东西，或是堆积过多的建筑材料，由于长时间对方会在无形中对建筑物产生影响。
2、开挖基坑时，通常坑底保留200mm左右的土，不要扰动地基土，待垫层施工时，加固补强，再人工挖除。如果不小心扰动底土，应及时挖去，用砂、碎石回填夯实。
3、在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。
4、减小建筑物的自重可以有效地减小基底压力，能够有效地预防地基出现不均匀下降。在建筑施工时可以选择轻质建筑材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体;选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。
地基对于建筑物的重要性相信大家也都知道，在建造房屋的时候要做好地基基础，还有我们也要做好预防措施避免地基出现不均匀下降;如果我们做好地基预防措施，以后就不用担心地基会出现下降了。当房屋地基出现不均匀下降的话，就要及时处理好，找专业的地基加固公司来处理，这样可以防止地基继续下降，罗湖加固，减少对房屋造成的影响。
房屋应该怎么样加固
现在很多房屋都有加固的需要，对旧房屋进行加固是因为原房屋的强度和稳定性已经不满足使用要求。施工房屋的加固是由于施工荷载或者由于施工质量原因不能满足强度和稳定性要求进行的加固。房屋加固工程要根据专业人员的测定情况设计加固措施，根据加固措施进行加固。
如果是平房，构造柱起作用不大，可以不加固。如果是两三层的楼房，可以在转角处加柱子，楼板处加圈梁把楼箍起来，包钢加固，增强整体性。加固的原因，加固工程，有方向性加固，才能取得好的加固效果。针对房屋时间过久，因安全性可靠性翻新加固，结构不出现问题时，针对墙体可采用钢筋网片高强聚合物砂浆加固。如果想动结构就要重新鉴定验算，就需要出加固方案。
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