旧房改造门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，加固补强工程，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，泽福居项目工程经理建议也应拆掉重做。
随着住宅建筑的商品化概念的日益深入，人们对建筑行业提出了更高要求，在有裂缝的房屋里工作或生活，人们会产生裂缝恐惧感，这并不是杞人忧天，因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始，加固补强施工，近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病，轻者影响建筑物的外形美观、使用功能、损害结构的整体性、降低使用寿命，重者造成工程事故，使建筑失去使用价值甚至倒塌，这一切不同程度侵害了消费者的权益，因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。
翻新墙面注意事项，长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后，需要及时的对墙面进行整体的翻新，在施工过程中需要严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，永泰加固补强，再进行基层处理、防潮处理，Zui后再重新刷漆。混凝土切割的特点：(1)、混凝土切割结构精简实用，便于安装维修。(2)、纵向切割装置固定，坯体侧立放置使坯体宽度为600mm，切割钢丝短，不易拉断，漂移，切割精度高；切割小车行走的时间短。(3)、横切装置采用钢丝做锯状摆动垂直下切，增强钢丝韧性，减低钢丝工作强度，不易拉断，漂移。
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