房屋主体结构的判断标准有以下几条:
1、屋顶开裂
当您够买的房子竣工了,开始验收房屋的时候,房屋质量检测鉴定,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题;
2、承重墙
检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题;
3、房顶、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题;
4、厨房、卫生间厨房
一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂,以及渗水;
5、阳台
检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题;
6、客厅、主卧、侧卧
检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方,墙体是否出现开裂,以及地面是否出现下沉等现象;
7、地面高度
仔细检测下地面的高度误差,比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了。
早拆底模与支架造成的构件裂缝
裂缝产生原因:
1)提前拆除承重梁、板底模,造成构件承载力不足而变形和裂缝;
2)提前拆除悬挑梁、悬挑板底模,造成砼构件倾覆、断裂和裂缝;
3)若悬挑构件锚固端上部尚没有抗倾覆的砖砌体或荷载时,拆除底模与支架时,会造成悬挑构件倾覆事故;
悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂
裂缝产生原因:
1)悬挑构件在嵌固支座处是受负弯距(上部受拉,下部受压),房屋质量检测机构,与简支梁结构的受力情况刚好相反。悬挑结构的受力钢筋应在上部,如果错将受力主筋倒放,房屋质量检测费用,必将造成事故;
2)操作不规范,如悬挑梁和板的混凝土浇筑时,不搭设操作平台板,而是踩踏在钢筋面上,常把挑梁上部的主筋踩踏下沉,房屋质量检测,从而造成裂缝或断裂;
现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝
裂缝产生原因:
1)现浇楼板的负弯距钢筋或附加构造筋漏放、踩踏、下沉等,导致板沿负弯距区应力较大处产生裂缝;
2)悬挑板的转角附加筋漏放或少放,造成板角处的斜裂缝;
3)施工前交底不清,对板的负弯距配筋或附加构造筋设置不重视,没有采取有效的技术措施以确保钢筋的架空位置。
房屋质量检测-中政建研检测鉴定-房屋质量检测鉴定由中政建研(武汉)工程技术研究院提供。行路致远,砥砺前行。中政建研(武汉)工程技术研究院(www.zztest.com)致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴,更矢志成为安全防护产品项目合作具影响力的企业,与您一起飞跃,共同成功!同时本公司(www.fangwujg.com)还是从事房屋加固,房屋加固改造,房屋加固方案的厂家,欢迎来电咨询。