旧房翻新的防水处理:
1、老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了,因此需要重新铺设防水,防水完成之后注意要做24小时闭水测试,确保无渗漏。
2、拆除旧地板砖后,需对基层做防水处理,并按规范要求做蓄水实验,确定防水层不渗水后,才能铺上新的地板材料,以免渗水祸及楼下住户
3、卫生间蹲式便器改为坐式便器,下水口的位置不能随意改变,因为处理不好,也极易造成漏水。
旧房改造流程
1.主体拆改
在旧房翻新中,主体拆改是蕞先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,房屋改造加固价格,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。
2.结构改造
改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房,旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成座便等。注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,如果擅自改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会造成垮塌。
3.隐蔽工程
检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易然材料是否已做防火等。
4.电路改造
如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路。
5.水路改造
检查原有上、下水路是否锈蚀、老化,如果只是勉强能使用,很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患,带来更大的麻烦。如果需要荃面更换水路管线,蕞好选择质量较好的水管,并在工程改造完成后进行闭水实验。
6.墙、地、顶面改造
需要请专业人员对房屋进行实地勘察了,比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等。如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此要对面层进行彻底铲除,安徽房屋改造加固,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础,房屋加固改造多少钱,顶层还需考虑是否做保温层。
7.门窗改造
如果是木门窗并且起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,一定要换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。
在进行旧房翻新改造时,我们都会遇到一个问题。其实大家很多人对这个问题都有疑惑,他们就是想问,二手房翻新改造的时候水电需要改吗?
当时我也是买了一个二手房,进行翻新装修。装修公司跟我说这个房子房龄太长了,专业房屋改造加固,水电都需要全改。我就问他们如何全改,装修公司的答复是,就是把原来所有的水管,线管都不要了,重新布水管,重新布电线管进行穿线。我仔细想了想,我拒绝了这种水电改造的方式。
后来我采用的方式是把家里的水管全部改了。这是由于这个房屋它原先布置的用水点位,跟我自己布置的用水点位完全不一致,所以我就把卫生间的水管全部改了。
对于电路我是采取的换线的方法。电线管我只是采取了增加几个插座,也就是所谓的断点改造,电线全部更换的方式进行改的。具体的做法,我当时是这么做的。我当时就是要求装修公司利用原来的线管进行穿线,局部需要改动,插座的位置也是从原来的插座引出去,利用原来的线盒新做的插座。
亮迪保温维修工程-房屋加固改造多少钱-安徽房屋改造加固由安徽亮迪房屋维修工程有限公司提供。“房屋维修,外墙保温工程,房屋渗漏维修工程,房屋加固工程”就选安徽亮迪房屋维修工程有限公司(www.ldfwgc.com),公司位于:安徽省芜湖市鸠江区醇美华城·澳然天成39#楼119,多年来,安徽亮迪房屋维修坚持为客户提供好的服务,联系人:魏经理。欢迎广大新老客户来电,来函,亲临指导,洽谈业务。安徽亮迪房屋维修期待成为您的长期合作伙伴!