餐饮装修 海南壹榀舍计 餐饮装修价格

民宿成本1

四、民宿成本。

1、房租：房屋租赁押金和房租。按照全国部分城市、区域——桂林、西安、成都、杭州、温州、丽江、大理、厦门、三亚，包括一些小城市的调研数据来看，房租一般占到营业额五分之一到六分之一，幸运的话，九江装饰公司认为你能够拥有房屋的产权。

2、装修：硬装与软装。

A.硬装：硬装部分是在日常经营或是前期筹备中超支的一部分，因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时，通常需要対房屋进行一系列的改造装修，在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。

在装修时，对于房子的硬件设施要考虑其使用年限，餐饮装修价格，现在有很多经营者都会走到一个误区：装修的房子只使用两到三年，就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳，会造成极大的浪费。

B.软装：很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用，建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑，而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。

民宿酒店设计装修注意事项1：

三、民宿酒店设计装修注意事项：

1、设计个性化。个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。

2、选址。选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，餐饮装修公司，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），餐饮装修工程，如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。

3、文化。民宿设计要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，餐饮装修，要使人具有认知感进而形成认同感。

4、服务。民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。

5、细节设计。民宿的功能空间是由院子、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房等组成所。细节设计主要包括以下几点：

A.合理的院子设计.院子一般会作为民宿的，一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机，无论院子多小，生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。要具有让人停留休憩的空间。

B.公共空间设计。民宿大都注重公共空间，有的占比甚至达到50%以上。大厅往往会是一个多功能厅，它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待，会客，餐饮，聊天，休闲等功能，故一层的空间上尽量不要布置客房，如果有客房一层也是作为一见Zui次的客房使用。该空间的大小根据实际所需来确定，如果以工作室为主的必须有大空间，如果以住宿为主的应缩小其空间，够用就行。很多民宿不提供中餐服务，但一般都有西餐甜点服务，西餐甜点的厨房可以和消毒室一起利用。

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