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旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

上海 加装电梯四大难点

　　上海市住建委、市规土局和市技监局推出简化手续的通知，使旧楼加装电梯工作取得了一定进展。

　　目前，上海老房加装电梯主要难点在于协商难、办理难、无人协助难以及建设施工难。

　　协商难。根据本市文件规定，既有多层住宅加装电梯须经二次征询：一次，增设电梯所在楼须90%业主同意，若涉及占用小区土地或专有部位，征得相关权利业主三分之二以上同意；第二次，旧楼电梯安装，改造方案和资金筹措方案，须加装电梯幢业主三分之二以上同意并签订改造协议。这样的协商如果没有居委会、业委会等帮助，靠楼内居民自己来完成，难度很大。

?安装电梯安装工具准备

安装工具准备:安装作业前检查工具设备，确认电动工具，电焊设备的绝缘良好，电梯安装，缆线无破损;确认起重设备、气割设备无损伤。损伤的工具设备要修理好后才可使用。

1.3.3 设置施工用电源:与甲方联系，取得施工用电源，将其接入安装施工用配电箱中。确认配电箱的保险丝容量与标示值一致，漏电开关动作正常。

a)  施工照明用电应使用36V安全电压。

b)  照明用灯应使用带防护罩的行灯。

c)  井道内应有足够的亮度，一般每隔5米设置一盏60W的行灯。

d)  每台电梯应在工具房或机房设置独立的井道照明的电源开关。

e)  电线的架设应避开行人，注意防护与固定。

公司介绍

河南亿安达建设工程有限公司前身为南阳昊天玻璃装饰工程有限公司，公司坐落于风景秀丽，人杰地灵，诸葛躬耕地河南南阳。公司拥有专业的老旧小区电梯加装设计，小区电梯安装，施工团队百余人，2012年至今公司竣工电梯加装项目三百余例。同国内外多家电梯公司建立了长久良好的战略合作关系，施工案例遍布河南各个地级市。

经营范围

1.老旧小区电梯井道加装工程；

2.装配式电梯井道；

3.各种地下车库入口，玻璃栈道工程；

4.各种玻璃，铝单板，石材建筑幕墙工程

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